［記者許麗秀／雲林報導］鄉林集團首次跨過濁水溪到集團董事長賴正鎰的故鄉—雲林斗六推案「鄉林雲峰」，這次以品牌精神、工法與全齡宅、秀才邸的設計理念，基地1650坪僅了使用500多坪蓋大樓，其餘千坪面積保留作為戶外休閒與綠地的空間，所有公設都規劃在1樓，規劃全齡化的輕豪宅社區，贏得在地購屋族群的認同，正式開案未滿10天已銷售近五成，來客數超過五百組，兩房的房型幾近完銷。

鄉林董事長賴正鎰透露，鄉林買下該基地完全是機緣，斗六市核心鬧區已經很久沒有新建案，所以得知文旦園地主有意釋出，他就趕緊找地主洽談，談了一年多才成交。他希望未來交屋時要回植三棵文旦樹回社區作為「社區之寶」，象徵「老枝新幹」的傳承，住戶們將來每年都能吃到自產甜美多汁的老欉文旦柚。

賴正鎰指出，近幾年因為通膨影響，加上工料雙漲，購屋剛性需求增加，各地房價齊揚，鄉林建設由台中進軍雙北市推案獲得佳績，除了持續在台中及雙北推案外，隨著大台中生活圈的延伸，中科園區也往彰化二林園區、雲林虎尾園區擴展，鄉林也往南推進到彰化員林、雲林斗六等地推案，雲林縣長張麗善也在積極爭取台積電進駐雲林。

鄉林建設總經理方偉民表示，雲林近年從農業立縣漸漸轉向農業與高科技產業並重，中科虎尾園區為生技醫藥產業及光電產業發展基地，全球封測龍頭廠日月光投控旗下矽品精密也加碼投資擴建新廠，新興科技產業聚落的發展可期，近期更盛傳台積電下一階段半導體先進製程廠區有機會選定虎尾科學園區，房市後市不容小覷，依去年實價登錄資料顯示，雲林縣治所在的斗六市，房價站穩三字頭，部份建案高樓層每坪單價更站上32-35萬元。

賴正鎰董事長指出，「鄉林雲峰」不僅是把老人和小孩的需求都考慮完善的全齡化飯店管理式休閒宅，更把斗六在地士紳「雲林首富吳秀才宅邸」的概念，也融進建案的規劃設計中。基地緊鄰斗六國中、高中，充滿書香氣息，昔有孟母三遷，說明環境對於教育的重要性，所謂吳秀才宅邸的概念，未來在社區的三進院落與畫室、圖書室可以充份展現。

賴正鎰說，「鄉林雲峰」基地1650坪，僅使用500多坪蓋大樓，其餘千坪面積保留作為戶外休閒與綠地的空間，所有公設都規劃在1樓，規劃全齡社區，全社區總共規劃224戶、以25-40坪的兩房與三房產品為主，定位為不分年齡都適合居住的「智能輕豪宅」。

賴董事長強調，過去雲林人可能習慣傳統透天建築，鄉林導入豪宅會館等級的公設及涵碧樓的飯店管理來服務社區，提供住戶全新生活體驗及建築新美學。同時因應建築綠能及永續，在大樓的屋頂有規劃空中開心農場，鼓勵住戶動手種植蔬菜和水果，並且在屋突部份有裝設太陽能板，屋頂光電不僅省水、省電還省荷包，社區生活減碳舒適。

賴正鎰董事長表示，鄉林擅長在各建案融入當地人文歷史與規劃設計，根據文獻記載「斗六」兩字是原住民語「捕鹿、打鹿」而來，所以鄉林斗六建案頂樓屋簷，也將打造具鹿角意象的造型，社區保留原基地柚子園的植栽元素，絕對是雲林地區絕無僅有的文創與酒店式管理高端住宅。